ロイヤル住吉アネシス

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町七丁目

  • / 住吉駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,880万円
74.2万円/㎡
相場
3,765万円
72.0万円/㎡
2,592
3,374
4,156
4,938
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,156万円
64.5万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤル住吉アネシス
3,880万円(74.2万円/㎡)/ 5階 / 52.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,880万円74.2万円5階 52.28㎡ 2LDK
2025/03/263,880万円67.7万円4階 57.31㎡ 2LDK
2024/10/282,780万円53.2万円3階 52.28㎡ 3LDK
2024/05/292,980万円57.0万円4階 52.28㎡ 3DK
2024/04/263,680万円70.4万円4階 52.28㎡ 3LDK
2022/12/072,260万円43.2万円1階 52.28㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 3,880万円74.2万円52.282LDK5階 / 6階建 199627RC
2024/06/20藤和ライブタウン住吉弐番館
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅4分 4,080万円65.0万円62.82LDK3階 / 6階建 南東199438RC
2024/08/27サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 3,180万円57.0万円55.83LDK5階 / 6階建 西199515RC
2024/06/16東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,180万円58.0万円54.822LDK3階 / 14階建 南西199767SRC
2022/10/31エクセーラ住吉
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅4分 3,450万円57.9万円59.582LDK8階 / 9階建 199213SRC
2024/04/27グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,480万円57.3万円60.772LDK5階 / 8階建 199734RC
2025/06/06ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.262LDK2階 / 3階建 西199918RC
2024/05/13クオーレ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 3,180万円57.0万円55.83LDK5階 / 6階建 西199525RC
2024/12/06ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 3,390万円56.5万円60.013LDK5階 / 7階建 199728RC
2022/06/12御影メイト
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,180万円58.1万円54.733DK1階 / 6階建 19961RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.072LDK5階 / 7階建 西199616RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.322LD・K3階 / 8階建 199843RC
2022/12/03ベル・アーバニティ御影
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅11分 3,580万円57.6万円62.23LDK4階 / 6階建 北西199719RC
2025/06/08ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.092LDK2階 / 7階建 北東199917RC
2025/05/24御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 4,980万円81.7万円60.951LDK2階 / 7階建 南西199513RC
2023/10/15グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 3,390万円59.6万円56.922LDK3階 / 5階建 西199425RC
2024/11/13エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 3,380万円56.3万円60.043LDK3階 / 5階建 200119RC
2024/02/15ファミール魚崎駅前
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 3,780万円60.1万円62.872LDK6階 / 9階建 199939RC
2024/10/13シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,580万円57.0万円62.762LDK+S3階 / 6階建 南西199728RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、神戸市東灘区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.2万円)は神戸市東灘区の平均と比較して28.2%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積42.28㎡〜62.28㎡の平均販売価格
兵庫県
45.2万円/㎡
前年比+5.3%
神戸市東灘区
57.9万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名ロイヤル住吉アネシス
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉宮町七丁目
交通住吉駅徒歩4分
築年月1996年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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